Baubeschrieb Miete
Die Überbauung wird in hohem, modernen Standard erstellt. Im Zentrum steht der Wohn- und Arbeitskomfort von Gebäudenutzern. Ermöglicht wird dies durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und eine systematische Lufterneuerung durch Komfortlüftung.
Als Standard wird in jeder Wohnung die Joulia Duschrinne mit integrierter Wärmerückgewinnung eingebaut. Die Warmwasseraufbereitung benötigt viel Energie. Anstatt das warme Wasser in die Kanalisation abzulassen, wird das frische Kaltwasser vorgewärmt. Dies spart Kosten und schont die Umwelt.
Haustechnik
Elektro
Diverse Schalter und Steckdosen
je 2 TV- / Telefonanschlüsse pro Wohnung
Leerrohre für TV / Telefon in allen Zimmern
Multimediavorbereitung
Einbauleuchten
Einbauleuchten im Bereich Küche, Eingang, Korridor und Nassräume
Heizung und Warmwasser
Fernwärme vom Wärmeverbund Frick
Warmwasser zentral pro Haus
Wärmeverteilung durch Bodenheizung mit Raumthermostaten
Lüftung
Dezentrale, kontrollierte Komfortlüftung pro Wohnung für alle beheizten Räume
Aussenhülle
Massivbau
Die Gebäude werden in Massivbauweise (Beton / Mauerwerk) mit einer verputzten Aussenwärmedämmung erstellt.
Das Eingangsgeschoss wird in Sichtbeton ausgeführt.
Flachdächer
Alle Flachdachabdichtungen werden in Bitumen ausgeführt.
Loggia- / Terrassenbeläge mit Betonplatten.
Die Dachflächen sind extensiv begrünt.
Fenster
Die Holzmetallfenster sind aussen in Metall, gemäss Farbkonzept Architekt und innen Holz dunkel gestrichen.
Wohnbereich mit einer Hebeschiebetür zu Balkon / Terrasse.
Elektrische Rafflamellenstoren in allen beheizten Räumen.
Innenausbau - Materialisierung
Küche
Einbauküche mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Umluft-Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Steamer, Steinabdeckung, Rückwand in Glas, Unter- und Oberschränke in Holzwerkstoff, Fronten Kunstharz beschichtet
WM / TU
Sämtliche Wohnungen verfügen über Waschmaschine und Tumbler
Sanitär
Bad: Badewanne, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, Wandklosett
Dusche: Bodenebene geflieste Dusche mit Joulia-Rinne und Glas-, Duschtrennwand, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, Wandklosett
Innenausbau - Materialisierung
Aufzug
Elektrischer Personenlift, rollstuhlgängig
Gipserarbeiten
Wände: Abrieb mineralisch 1,5 mm positiv, weiss
Decken: Weissputz
Metallbau
Geländer in Metall einbrennlackiert nach Farbkonzept Architekt auf Loggias, Terrassen und im Treppenhaus
Innentüren
Stahlzargentüren
Schreinerarbeiten
Einbaugarderobe
Bodenbeläge
Plattenarbeiten mit Feinsteinzeugplatten (90 x 90cm) in allen beheizten Räumen, ganze Wohnung inkl. Abstellräume (Änderungen vorbehalten)
Eichenparkett in den Zimmern
Wandbeläge
Bad, Dusche mit Steingutplatten (Änderungen vorbehalten)